房产证上千万别写2个人名字 不利于再次买房(离婚后财产不易分割)

是购房者在交易后取得了房屋的合法所有权，房产证只能由房产主管部门颁发。那么，房产证上两个名字是怎么回事呢？让边肖带你去了解一下吧。

房产证上不要写两个名字。

1、不利再次于买房

现在很多城市都出台了限购政策，这也是建议房产证上不要写两个人名字的原因。不管是本地人还是外地人，只要买了房子，房贷没有结清，房子已经卖掉，那么购房就属于第二套房子，因为双方都有贷款记录，第二套房子的首付比例和贷款的相关优惠政策都低于第一套房子。

2、离婚不好分割

夫妻离婚时，房屋的归属容易发生冲突。房产证上不写两个人的名字是为了避免房产纠纷。即使他们离婚后把所有的房子都给对方，自己选择再买一套，这也会和现在的政策冲突，贷款买房会有很多限制。为了避免一系列麻烦的事情，有这样的建议。

3、夫妻共同财产

夫妻婚后买房，无论写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。即使房产证上只有一个人的名字，也需要夫妻双方签字才能生效。在房价居高不下的今天，拥有一套房子就是一笔巨大的财产。如果夫妻之间有足够的信任，就没必要在房产证上写两个人的名字。

房产证上能写几个人的名字？

房产证是一人一证，也就是说每个证上只能有一个人的名字。但是买房签合同的时候，合同上可以写几个人的名字，说明这是共同支付的财产。名字的数量没有具体规定。但是，在办理房屋产权的过程中，会出现很多问题。以后可以在房产证上增加共有人，明确每个人的份额。